Хотите узнать примерную цену присоединение балкона или лоджии?

Полное сопровождение по получению всех разрешительных документов на строительство, узаконение недвижимости, разработка эскизного и рабочих проектов, акты ввода в эксплуатацию.

Узнать стоимость

Пройти тест

Весь процесс присоединение балкона или лоджии:

1 шаг. Разработка технического проекта

Срок: от 1 часа
Стоимость: от 5 000 тенге

2 шаг. Изготовление нового технического паспорта

Подготовка документов для изготовления нового техпаспорта
Срок: от 3 до 11 рабочих дней

3 шаг. Изготовление акта приемки объекта в эксплуатацию

Срок: от 15 минут
Стоимость: от 5 000 тенге

4 шаг. Регистрация актов ввода в архитектуре

Подача актов ввода в архитектуру.
Срок: 1 рабочих дней

5 шаг. Регистрация актов ввода в юстиции

Подача актов ввода в юстицию
Срок: 5 рабочих дней

6 шаг. Передача готовых документов

Вы получаете на руки:
- Технический проект;
- Новый технический паспорт;
- Акт ввода в эксплуатацию

Присоединение балкона или лоджии в Алматы

Площадь балкона или лоджии не входит в общую площадь квартиры, но многие хотят добавить её к жилому пространству. Ведь на «лишних» квадратных метрах можно сделать небольшой рабочий кабинет, обустроить уютный зону отдыха или просто за их счёт расширить кухню. Но, когда мы планируем присоединение балкона к комнате, мы не всегда чётко представляем, с чем нам придётся столкнуться. Кроме выполнения строительных работ необходимо согласовать данное преобразование со многими службами. Иными словами – необходимо узаконить присоединение балкона. Если же этого не сделать, то владельцев квартиры ждёт крупный штраф, а также обязательство вернуть помещение в исходный вид. Продать квартиру вы также не сможете т.к. будут несоответствия с планом.

Зачастую владельцы квартир утепляют балконы, а стену под окном, оконную систему и двери демонтируют. Но такое переоборудование помещения запрещено. Согласно действующему законодательству нельзя напрямую объединять наружные помещения с внутренними. Законное присоединение лоджии или балкона заключается в том, что вам необходимо оставить наружную часть изолированной и сохранить перегородку. Она может быть нескольких видов:

Глухая;

Распашная;

Складная;

Раздвижная;

Из стекла;

Из ПВХ или алюминия.

В некоторых ситуациях невозможно демонтировать подоконный блок. Выход из данной ситуации будет зависеть от материалов, из которых изготовлен дом. В кирпичных зданиях можно демонтировать подоконный блок, но запрещено расширять проём, т.к. все стены являются несущими.

В монолитных зданиях если стены не являются несущими можно демонтировать порожек, выровнять пол разных уровней. В кирпичном здании демонтаж порога запрещён, т.к. он удерживает балконную плиту.

Также необходимо помнить и о противопожарных правилах. Если квартира находится на высоте от 15 метров и более (т.е. расположена на 5-ом этаже и выше), необходимо обустроить аварийный выход.

Мы поможем Вам создать дом Вашей мечты

Не тратьте время и нервы на сбор многочисленных документов, сравнение цен за исполнение различных необходимых услуг, доверьте эту работу профессионалам, которые существуют на рынке услуг более 5 лет.

Оставьте заявку для онлайн консультации у наших ведущих специалистов

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

О компании

Наша компания существует на рынке услуг более 5 лет.
Наши архитекторы имеют опыт работы в разработке как крупных коммерческих объектов, так и индивидуальных проектов любой сложности с соблюдением градостроительных норм и архитектурных стандартов. Мы работаем без посредников, что является несомненным преимуществом по срокам исполнения и по качеству оказания услуг. Работаем с коммерческими объектами и физ.лицами.
Ответственность, профессионализм, точность - приоритеты нашей компании.

Преимущество узаконение
присоединение балкона или лоджии у нас:

Более 100.000 оформленных объектов

За 5 лет на рынке были введены в эксплуатацию как коммерческие объекты, так и объекты частного сектора.

Интерактивность

Связаться с нами можно любым удобным для вас способом: через сайт, мессенджеры, электронную почту или в соц.сетях.

Работаем без посредников

Компания имеет лицензию на осуществление проектной деятельности. Вы не переплачиваете за посреднические услуги.

Профессионализм

Все сотрудники постоянно проходят дополнительное обучение в области проектирования.

Высокая клиентоориентированность

Сопровождение каждого клиента персональным менеджером.

Широкий спектр услуг

Наш штат сотрудников включает в себя не только архитекторов, но и геодезистов, сейсмологов.

Как мы работаем

всего 5 этапов до полного оформление прав на недвижимость (узаконение)

Консультация

Консультация с персональным менеджером

Подготовка документов

Сбор и проверка необходимых для работы документов. Подготовка, ознакомление и согласование договора с заказчиком.

Подписание договора

Подписание договора на оказание услуг между компанией и заказчиком

Выполнение и сопровождение

Разработка проектной документации, получение разрешительных документов в управлении городского планирования и урбанистики г.Алматы, акты ввода в эксплуатацию. Отчетность о ходе работы, консультация.

Ввод в эксплуатацию

Полное сопровождение по регистрации актов ввода в эксплуатацию в уполномоченных органах УГПиБ и управлении регистрации прав на недвижимое имущество и юридических лиц

Пытались ранее оформить документы и получили отказ?

Пройдите тест и мы поможем решить проблему.

ПРОЙТИ ТЕСТ

Узаконить присоединение балкона
в Алматы

Согласование присоединить балкон к кухне может занять несколько недель.
В первую очередь вам нужно собрать внушительный пакет документов:

Паспорт;

Заявление;

Копию техпаспорта квартиры;

Свидетельство госрегистрации

План-схему помещения;

Получить письменное разрешение ЖК;

Разрешение из банка (если квартира приобретена в кредит);

Согласование всех жильцов квартиры. Его необходимо заверить у нотариуса;

Письменное согласование соседей, что они ознакомлены и согласны с условиями проведения работ;

Выписка из лицевого счёта;

Чек об оплате пошлины;

После этого вам потребуется заказать в проектной организации проект перепланировки, согласовать его и получить одобрение в БТИ. Если же у вас будут ошибки в документах, то БТИ вправе отказать в согласовании присоединения балкона к комнате.

Если вы не хотите терять время, то вы можете получить разрешение на присоединение лоджии к комнате с помощью нашей компании. У нас есть все необходимые допуски СРО, что даёт право на выполнение и согласование данных работ. Наши специалисты разрабатывают план перепланировки, техническое заключение и теплотехнический расчёт. Обратившись к нам, вам не придётся заниматься бумажной волокитой и тратить своё время. С нами вы получите

100%-ый результат.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ

Хотите узаконить
присоединение балкона?

Сэкономьте свое время и предоставьте работу по оформлению документов профессионалам, которые занимаются этим более 5 лет.
Оставьте заявку и получите консультацию бесплатно